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Seguro impago alquiler requisitos: ¿Cuáles son? 📋

El seguro impago alquiler requisitos es una interrogante para muchos propietarios de inmuebles, debido a que es una póliza que ha venido ganando popularidad. Un inmueble, dado su valor en el mercado, puede convertirse en un gran activo, pero los propietarios pueden sentirse inseguros por los casos de morosidad. En este artículo se dará a conocer los requisitos y pasos a seguir para contratar esta póliza.

Una pareja joven alquilando

Alquilar uno de tus bienes también supone correr riesgos, no solamente el impago de las mensualidades para mantener el mismo. También, se debe tener en cuenta la posibilidad de daños e imperfectos que puedan ocurrir en el inmueble. Si quieres sentir tranquilidad en el arrendamiento de tu vivienda, podrás contratar un seguro de impago y elegir el futuro inquilino adecuado.

Requisitos necesarios para un seguro de impago alquiler

Para contratar un seguro de impago de alquiler, los requisitos se basan en un estudio realizado a los futuros arrendatarios. En este estudio se revisa la documentación del inquilino en cuestión, para dejar en claro su situación laboral concreta. Ya sea trabajador autónomo, si pertenece a una empresa, si es beneficiario de algún tipo de prestación por desempleo, si está en paro, entre otros.

Los requisitos que las aseguradoras suelen pedir, son para demostrar la solvencia económica del individuo. Y en todo caso, para poder pagar a tiempo las cuotas del alquiler. Estos requisitos pueden ser los siguientes:

  1. La mensualidad de la vivienda no debe ocupar un 45% del ingreso del inquilino.
  2. El inquilino debe demostrar que sus ingresos serán regulares durante la vigencia del contrato de alquiler.
  3. El inquilino no debe tener antecedentes de morosidad. Para esto, debe saber si está en un fichero de morosos.
Entrega de llaves en la palma de la mano

En cuanto a la documentación necesaria para el seguro de impago, primero se requiere un documento para confirmar la situación laboral y económica del inquilino. Un ejemplo de esto es una nómina de trabajo. Por último, el contrato de alquiler debe contener la cuota de pago mensual. Esta deberá aportar el inquilino en caso de firmar el mismo.

Pasos básicos para contratar un seguro de impago de renta

  1. Define tu situación de alquiler, como el tiempo, las condiciones y las garantías.
  2. Infórmate sobre el seguro de impago de alquiler para que conozcas las posibilidades.
  3. Analiza el mercado para conocer las ventajas e inconvenientes de poner tu vivienda en alquiler.
  4. Solicita asesoramiento profesional por parte de una buena aseguradora.
  5. Colaboración en el estudio de viabilidad del futuro arrendatario.
  6. Prepárate para contratar tu póliza y firmar el contrato.

¡Conoce todos los requisitos del seguro de impago de renta!

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